自今年1月金茂服务打响开年并购第一枪之后，沉寂许久的物管收并购市场终于又激起了一朵浪花，只不过这次物企出演的角色是作为被收购方，而非收购方。
7月22日晚间，福星股份发布公告称，福星股份与琛瑞企业管理之间签订了一份框架协议，前者计划收购后者持有的惠之美生活服务集团有限公司100%的股权。目前，此次收购事项尚处于筹划阶段，因此包括收购金额等在内的许多细节尚未披露，而且这次交易最终能否实现也还没个准信。
不过，若是该笔交易成功进行，或许会成为今年最大的物企收购案。
钱从何处来？今年开年时金茂服务也曾进行过一次收并购。1月18日，金茂服务公告以约3.24亿元收购北京润物嘉业全部股权。据了解，润物嘉业主要通过附属公司北京圣瑞物业开展业务，并持有其80%的股权。截至2023年底，北京圣瑞物业及其附属公司的合约建筑面积约为866万平方米，其中在管建筑面积约为798万平方米。
同期，惠之美集团在管项目近100个，服务面积超2000万平方米。集团总资产7.58亿元，负债6.47亿元，净资产1.11亿元；2023年度收入5.59亿元，净利润3533.17万元，已超过福星股份去年过半的净利润规模。
从规模来看，惠之美集团较北京润物嘉业更胜一筹，因此福星股份需要付出的代价或许也会比金茂服务更多。
而根据公告，在本次股权交易中，福星股份将以自有资金进行收购。
那福星股份的钱又从何而来呢？去年12月28日，福星股份完成向14家定增对象发行22349.18万股股份，成为第三支箭中第一家成功募资的民营房企。通过此次定增计划，福星股份实现募集资金总额8.14亿元，扣除发行费用后的募集资金净额为8.06亿元。
对于这笔钱，福星股份早已做好了打算。由于实际募集到的资金少于计划募资，福星股份对募资用途做了相应的调整：其中，原计划投入红桥城K6住宅项目的募集资金由2.56亿元减少至1.5亿元；投入红桥城K15项目的资金由6.85亿元减至4.16亿元；用于补充流动资金项目的资金则从4亿元减至2.4亿元。
钱到手后，福星股份立刻就用上了。截止去年底，8.06亿元的募资净额只剩下6385.7万元。其中有2亿元用于临时补充流动资金，还有约5.45亿元则是对募投项目前期的投入进行了置换，公司现金流因此得到改善。
另一方面，于2月5日，福星股份旗下星誉国际K12、K13地块项目成功入围武汉市第一批房地产融资项目名单；7月10日，公司全资子公司三眼桥置业（为上述定增计划募投项目实施主体）获得了浙商银行合计1亿元融资贷款。公司资金压力得到进一步缓解。
有钱之后才有底气，福星股份也因此才能有别样的心思。
谋求出路福星股份旗下业务分为房地产以及金属制品两大板块，其中房地产业务营收比重近八成，业务范围主要分布于武汉市中心城区，一度被市场誉为武汉一哥。福星股份是最早参与武汉三旧（城中村、旧城、旧厂）改造的公司之一，并形成了城中村改造和旧城改造等城市更新开发模式，是湖北最大城中村改造及旧城改造的开发企业。
只是，旧改为福星股份带来了荣耀，在调整期却没能带来可观利润。2023年，公司录得营业收入为55.08亿元，同比下降63.62%；年内净利润约为1.03亿元，同比下降约27.03%；其中归母净利润录得6833.28万元，同比下降35.0%。
进入2024年，公司一季度收入进一步同比下降21.39%至10.85亿元。在业绩压力下，福星股份急需寻到一个答案。
现今看来，收购惠之美集团或许是该公司找到的解题思路之一。这倒也不足为奇，在当下的市场环境中，房企们纷纷在卷产品力，而好的物业服务也是产品力的其中一个重要体现与加分项。
虽然此次福星股份收购惠之美集团的交易并不构成关联交易，但两者之间也并非毫无交集。资料显示，惠之美集团成立于2000年9月，总部同样位于武汉，业务深耕于武汉区域，并逐步辐射至北京。
沪深300指数简介
由上海证券交易所和深圳证券交易所联合编制的沪深300指数于2005年4月8日正式发布。
沪深300指数简称:沪深300；
指数代码:
沪市
深市。
沪深300指数以2004年12月31日为基日,基日点位1000点。
沪深300指数是由上海和深圳证券市场中选取300只A股作为样本，其中沪市有179只，深市121只。
样本选择标准为规模大、流动性好的股票。
沪深300指数样本覆盖了沪深市场六成左右的市值,具有良好的市场代表性。
沪深300指数样本股一览表
证券代码 证券简称
深发展A
万科A
深宝安A
南玻A
深科技A
深赤湾A
招商地产
深能源A
G深深房
深宝恒A
华联控股
中集集团
辽通化工
中金岭南
农产品
中兴通讯
长城电脑
赛格三星
华侨城A
盐田港A
深圳机场
中信海直
TCL集团
中联重科
许继电气
冀东水泥
金融街
沈阳机床
湖北宜化
东阿阿胶
徐工科技
晨鸣纸业
海虹控股
四环生物
中国凤凰
美的电器
桂柳工A
云南白药
粤电力A
佛山照明
江铃汽车
万向钱潮
宏源证券
泸州老窖
威孚高科
G 双 星
韶能股份
华立控股
石油济柴
吉林敖东
长安汽车
新钢钒
铜陵有色
风华高科
格力电器
G 泰 达
珠海中富
山推股份
东方电子
沈阳化工
双环科技
大冶特钢
唐钢股份
韶钢松山
京东方A
鲁泰A
燕京啤酒
振华科技
中色股份
G 本 钢
漳泽电力
西飞国际
新兴铸管
草原兴发
北新建材
盐湖钾肥
G燃气
一汽轿车
银河科技
云铝股份
山东海化
太钢不锈
东莞控股
中信国安
五粮液
G张裕
吉电股份
云南铜业
双汇发展
鞍钢新轧
现代投资
泸天化
电广传媒
南方汇通
一汽夏利
丰原生化
华菱管线
神火股份
金牛能源
凯迪电力
首钢股份
锡业股份
东方钽业
煤气化
G 安泰A
中科三环
西山煤电
G 新大陆
苏宁电器
浦发银行
邯郸钢铁
白云机场
武钢股份
东风汽车
首创股份
上海机场
钢联股份
华能国际
皖通高速
华夏银行
民生银行
上港集箱
宝钢股份
中原高速
上海电力
济南钢铁
中海发展
华电国际
中国石化
南方航空
中信证券
三一重工
福建高速
楚天高速
招商银行
歌华有线
中国联通
夏新电子
五矿发展
海信电器
双鹤药业
上海梅林
澄星股份
同仁堂
南京水运
中视传媒
特变电工
明天科技
云天化
广州控股
清华同方
莱钢股份
上海汽车
亚盛集团
中科英华
东方航空
西宁特钢
郑州煤电
兰花科创
铁龙物流
杭钢股份
重庆啤酒
中青旅
G金发
G航天
建发股份
福田汽车
上海建工
上海贝岭
雅戈尔
生益科技
兖州煤业
复星医药
大唐电信
山东铝业
安彩高科
紫江企业
长春经开
江苏阳光
海南航空
凌钢股份
桂冠电力
广汇股份
北京城建
海正药业
赣粤高速
外运发展
航天信息
恒瑞医药
南钢股份
兰州铝业
星新材料
酒钢宏兴
华泰股份
烟台万华
振华港机
宏达股份
长春燃气
天利高新
国阳新能
山东基建
承德钒钛
G综超
江西铜业
宁沪高速
金地集团
抚顺特钢
国电南瑞
安泰集团
G华胜
小商品城
G江汽
中远航运
G 宝 钛
G 士兰微
G 烽 火
中化国际
上海能源
贵州茅台
G 华 海
G 天士力
深高速
G 厦 钨
G 天 威
安阳钢铁
G 京 能
八一钢铁
海油工程
海螺水泥
G 用 友
上海航空
光明乳业
北大荒
青岛啤酒
方正科技
广电电子
G 食 品
上海金陵
上电股份
G 新世界
百联股份
大众公用
广电信息
浦东金桥
申能股份
爱建股份
原水股份
爱使股份
申华控股
飞乐股份
G 豫园
福耀玻璃
强生控股
陆家嘴
川投能源
中华企业
上海石化
青岛海尔
大商股份
天津港
东软股份
宁波富达
辽宁成大
山西焦化
巴士股份
大显股份
G 锦 江
综艺股份
全兴股份
通宝能源
东方锅炉
国电电力
浙大网新
马钢股份
G 汾 酒
东方集团
华北制药
隧道股份
东方明珠
G 申地铁
上海机电
四川长虹
上海医药
海欣股份
春兰股份
内蒙华电
梅雁股份
仪征化纤
创业环保
G 东 电
火箭股份
亚泰集团
杉杉股份
国投电力
伊利股份
广钢股份
张江高科
长江电力
中材国际
开滦股份
近日好股票？
沪深300标的股名单如下：
万达**、中国人保、中科曙光、古井贡酒、长城证券、天风证券、青岛港、长沙银行、安迪苏 、传化智联、攀钢钒钛、温氏股份、华林证券、广联达、陆家嘴、金科股份、芒果超媒、北汽蓝谷、鹏鼎控股、藏格控股、韵达股份、养元饮品；
兆易创新、苏泊尔、东方雨虹、海大集团、济川药业、长春高新、工业富联、利亚德、中航沈飞、沙隆达A、恒逸石化、科伦药业、沃森生物、九州通、康弘药业、中信建投、药明康德、白云机场 、华电国际、新和成、中航光电、海澜之家;
蓝思科技、中国巨石、成都银行、华能水电、中海油服、方大炭素、通化东宝、山西汾酒、中油工程、广汽集团、恒力股份、海天味业、三花智控、合盛硅业、亨通光电、光启技术、通威股份、三六零、盈趣科技、三环集团、美凯龙;
财通证券、荣盛石化、北新建材、浙商证券、南山铝业、白银有色、乐普医疗、赣锋锂业、龙蟒佰利、爱尔眼科、完美世界、信立泰、华能国际、隆基股份、申通快递、华友钴业、中煤能源、鞍钢股份、五矿资本、欧派家居、信维通信;
广州港、智飞生物、必康股份、中南建设、中国化学、圆通速递、世纪华通、片仔癀、美年健康、中国银河、三七互娱、中天科技、顺丰控股、金隅股份、杭州银行、中国**、汇顶科技、贵阳银行、世纪游轮、步长制药、老板电器、上海银行;
三聚环保、天齐锂业、中国动力、同花顺、新城控股、紫光股份、广汇汽车、正泰电器、牧原股份、阳光城、东方园林、天茂集团、烽火通信、物产中大、国投安信、绿地控股、分众传媒、安信信托、招商蛇口、东兴证券、国泰君安、中国核电;
宋城演艺、渤海租赁、国信证券、中国远洋、光大证券、春秋航空、东方财富、东方证券、申万宏源、石基信息、机器人、光线传媒、网宿科技、哈飞股份、汇川技术、碧水源、恒生电子、上海电气、内蒙君正、立讯精密、上海莱士;
浙能电力、东旭光电、陕西煤业、大族激光、上港集团、东华软件、欧菲光、上海石化、中航投资、科大讯飞、美的集团、广州药业、洛阳钼业、华东医药、国投电力、大华股份、西部证券、华夏幸福、中国交建、百视通、上海医药；
东吴证券、新华保险、京东方A、金 螳 螂、中国水电、方正证券、长城汽车、歌尔声学、比亚迪、中航电子、永辉超市、兴业证券、宁波港、恒瑞医药、天士力、国电南瑞、东方航空、广发证券、光大银行、伊利股份、海康威视、三安光电；
航空动力、荣盛发展、农业银行、中国国旅、招商证券、中国重工、华泰证券、洋河股份、中国中冶、中国建筑、华兰生物、西南证券、浙江龙盛、中国南车、用友软件、TCL 集团、川投能源、中国铁建、紫金矿业、国元证券、中国中铁；
长江证券、建设银行、中国太保、金风科技、国金证券、包钢稀土、东阿阿胶、南京银行、特变电工、潍柴动力、北京银行、双汇发展、中国石油、中国神华、新 希 望、新湖中宝、海通证券、交通银行、中信银行、中国铝业、中国平安；
兴业银行、中国人寿、葛 洲 坝、中国卫星、山东黄金、保利地产、中金黄金、宇通客车、中国国航 、工商银行、大秦铁路、中国银行、小商品城、航天信息、西飞国际、金地集团、苏宁电器、云南白药、海螺水泥、万科A、青岛海尔、招商银行；
铜陵有色、包钢股份、兖州煤业、福耀玻璃、中国石化、烟台万华、中国联通、贵州茅台、中信证券、河北钢铁、华域汽车、华夏银行、华侨城A、深发展A、南方航空、海油工程、海南航空、浦发银行、三一重工、江西铜业、上海机场、金 融 街；
上海汽车、泸州老窖、格力电器、长江电力、五 粮 液、复星医药、上海建工、同 仁 堂、建发股份、雅 戈 尔、同方股份、中兴通讯、国电电力、民生银行、长安汽车、徐工机械、宝钢股份、中联重科。
扩展资料：
沪深300指数，是由沪深证券交易所于2005年4月8日联合发布的反映沪深300指数编制目标和运行状况的金融指标，并能够作为投资业绩的评价标准，为指数化投资和指数衍生产品创新提供基础条件。
主要特点：
1严格的样本选择标准，定位于交易性成份指数
沪深300指数以规模和流动性作为选样的两个根本标准，并赋予流动性更大的权重，符合该指数定位于交易指数的特点。
在对上市公司进行指标排序后进行选择，另外规定了详细的入选条件，比如新股上市不会很快进入指数，一般而言，上市时间一个季度后的股票才有可能入选指数样本股；
剔除暂停上市股票、ST股票以及经营状况异常或财务报告严重亏损的股票和股价波动较大、市场表现明显受到操纵的股票。
因此，300指数反映的是流动性强和规模大的代表性股票的股价的综合变动，可以给投资者提供权威的投资方向，也便于投资者进行跟踪和进行投资组合，保证了指数的稳定性、代表性和可操作性。
2采用自由流通量为权数
所谓自由流通量，简单地说，就是剔除不上市流通的股本之后的流通量。 具体地说，自由流通量就是剔除公司创建者、家族和高级管理人员长期持有的股份、国有股、战略投资者持股、冻结股份、受限制的员工持股、交叉持股后的流通量。
这既保证了指数反映流通市场股价的综合动态演变，也便于投资者进行套期保值、投资组合和指数化投资。
3采用分级靠档法确定成份股权重
300指数各成份股的权重确定，共分为九级靠档。 这样做考虑了我国股票市场结构的特殊性以及未来可能的结构变动，同时也能避免股价指数非正常性的波动。
九级靠档的具体数值和比例都有明确规定，从指数复制角度出发，分级靠档技术的采用可以降低由股本频繁变动带来的跟踪投资成本增加，便于投资者进行跟踪投资。
4样本股稳定性高，调整设置缓冲区
沪深300指数每年调整2次样本股，并且在调整时采用了缓冲区技术，这样既保证了样本定期调整的幅度，提高样本股的稳定性，也增强了调整的可预期性和指数管理的透明度。 样本股的稳定性强，可以提高被复制的准确度，增强可操作性。 得到加强。
300指数规定，综合排名在240名内的新样本优先进入，排名在360名之前的老样本优先保留。 当样本股公司退市时，自退市日起，该股从指数样本中剔除，而由过去近一次指数定期调整时的候选样本中排名最高的尚未调入指数的股票替代。
5指数行业分布状况基本与市场行业分布比例一致
指数的行业占比指标衡量了指数中的行业结构，市场的行业占比则衡量市场整体经济结构，二者偏差如果太大，则说明指数的行业结构失衡，通过统计发现，虽然沪深300指数没有明确的行业选择标准，不过样本股的行业分布状况基本与市场的行业分布状况接近，具有较好的代表性。
信息股有哪些
● 抗癌药品增值税率降低、创新药产业发展将提速
进口抗癌药品，减按3%征收进口环节增值税。将启动抗癌药国家集中采购和医保准入谈判
点评：此次将103个制剂品种、51个原料药品抗癌药增值税率从17%降低到3%,创新抗癌药研发企业，将直接受益于税率降低带来收入和利润增厚，有效对冲 新药研发高投入成本，在一定空间上降低药价让利癌症患者。 在监管部门系列扶持抗癌药物政策推动下，创新药产业发展将提速，龙头企业优势将进一步提升。
公司方面，贝达药业（）、益佰制药（）的抗癌药产品以及泰格医药（）的CRO业务，将受益于创新药市场发展。
● 新设立合资券商全面开闸、业务范围将逐步放开
《办法》不再要求单个境外投资者对上市券商的持股比例必须制在30%以内，并允许 外资控股合资证券公司，决定逐步放开合资证券公司的业务范围。 从即日起，符合条件的境外投资者可提交设立合资券商的申请材料。 以往这些合资券商受到较为严格的牌照管理限制，展业范围以投行类业务为主。 外资股东无法控股，也在客观上影响了经营管理能动性的发挥。
点评：目前我国合资证券公司共12家，包括在香港上市的中金公司、山西证券（）持股667%的中德证券、华鑫股份（）、丹利华鑫等。
● 我国正在研制下一代存储芯片、速度提升1000倍
武汉光电国家研究中心研发团队正在全力研发“下一代存储芯片”。 预计明年能在实验室研发成功。 到时候，芯片的读写速度会比现在快1000倍，可靠性提高 1000倍，一旦产业化成功，将颠覆产业格局。 目前，英特尔等产业巨头也在研究这一方向。 ”
点评：芯片进口额从近年起已连续3年超过原油，成为我国第一大进口商品。 中国芯片进口量高达3770亿块，进口额为2601 亿美元，折合人民币高达 亿元。 而在芯片领域，存储芯片是产值和需求量第一的芯片，占芯片总产值近25%。
预计到2020年国内存储芯片的市场规模到5000亿元。 而当前我国95%的存 储器芯片依靠进口。
未来5-10年阶段，国产化的存储芯片进口替代空间巨大。 从存储芯片的技术趋势来看，随着存储芯片的存储密度指数增长，芯片的制造从传统 的2D向3D转变，而中国企业与全球竞争对手在3D布局的差距相对更小，国内企业未来有望借助3D存储技术和贴近国内巨大需求市场实现弯道超车。
南大光电（）主营光电新材料MO源。 MO源是制造相变存储器的核心原材料。 紫光国芯（）在接受机构调研时表示，正在进行“高性能第四代DRAM存储器芯片产品”的研发。
● 全球首套高铁自动驾驶系统即将现场试验、100%中国研发
据报道，由“中国通号”研发的全球首套时速350公里高铁自动驾驶系统（C3+ATO）顺利完成实验室测试，即将进入现场试验，标志着我国高铁自动驾驶技术取得重 大突破------高铁的自动驾驶时代到来了！这项关键技术的突破，完全是中国自主研发取得的，核心技术和产品100%国产化，并建立了中国的技术标准！
点评：智能化是我国高铁发展的必然方向。 中国首次智能高铁关键技术综合试验正在进行中。 智能高铁将采用云计算、物联网、大数据、北斗定位、下一代移动通信、人工智能等先进技术，通过新一代信息技术与高速铁路技术的集成融合，实现高铁智能建造、智能装备、智能运营技术水平全面提升，保证我国高铁技术持续领 先世界。
众合科技（）研制成功智能高速列车系统中最为关键的高速列车动态感知系统，实现了高速列车车载网络（列控网、传感网、物联网 和互联网）的融合。 世纪瑞（）主要的铁路行车安全监控系统产品提供商。
政策、行业指向热点
★首次实现肉眼可见量子纠缠，量子互联网再进一步
量子通信概念股：神州信息（）、科华恒盛（）、盛洋科技（）、三力士（）
★大基金二期接近完成，化合物半导体成三大重心之一
化合物半导体概念股：有研新材（）、云南锗业（）、乾照光电（）、海特高新（）
★国务院办公厅发布关于促进“互联网+医疗健康”发展的意见
互联网+医疗概念股：和佳股份（）、万达信息（）、思创医惠（）、卫宁健康（）
★抗癌药品增值随率降低，创新药产业发展将提速
创新药概念股：贝达药业（）、益佰制药（）、泰格医药（）、复星医药（）
★香港大学研制成功新药，可预防艾滋病及清除病毒
抗艾滋病概念股：博腾股份（）、吉药控股（）、东北制药（）、溢多利（）
★新设立合资券商开闸，业务范围将逐步放开
合资券商概念股：山西证券（）、华鑫股份（）、东方证券（）、方正证券（）
房地产概念股有哪些股票
信息股如下:
浪潮信息
国民技术
亿阳通信
华胜天成
航天信息
卫士通
股票是股份公司发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。 每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。 每支股票背后都有一家上市公司。 同时，每家上市公司都会发行股票的。 同一类别的每一份股票所代表的公司所有权是相等的。 每个股东所拥有的公司所有权份额的大小，取决于其持有的股票数量占公司总股本的比重。 股票是股份公司资本的构成部分，可以转让、买卖或作价抵押，是资本市场的主要长期信用工具，但不能要求公司返还其出资。
房地产股票有哪些？房地产板块、房地产开发概念股一览
股票代码/名称
海航投资
华联控股
鲁商置业
荣安地产
中茵股份
北辰实业
金宇车城
万好万家
中珠控股
中天城投
S前锋
银亿股份
东方银星
荣丰控股
万方发展
合肥城建
深振业A
冠城大通
津滨发展
浙江东日
珠江实业
九龙山
宝安地产
广宇集团
天房发展
国兴地产
天津松江
华远地产
大龙地产
凤凰股份
华发股份
信达地产
阳光股份
廊坊发展
中洲控股
中航地产
东华实业
嘉凯城
美都能源
华业地产
天保基建
中房地产
深物业A
中粮地产
西藏城投
天地源
天健集团
云南城投
天宸股份
渝开发
海德股份
世联行
大港股份
绵世股份
万业企业
新湖中宝
北京城建
金隅股份
荣盛发展
沙河股份
粤宏远A
苏州高新
深深房A
滨江集团
中体产业
中弘股份
新黄浦
金地集团
华侨城A
铁岭新城
栖霞建设
首开股份
泰禾集团
广宇发展
中国国贸
福星股份
宋都股份
中华企业
金科股份
华夏幸福
万科A
保利地产
金融街
浙江广厦
香江控股
大名城
世茂股份
华鑫股份
美好集团
迪马股份
宁波富达
京能置业
嘉宝集团
泛海控股
海南高速
深国商
顺发恒业
卧龙地产
中房股份
哈高科
数源科技
珠江控股
南国置业
同达创业
上海新梅
亚太实业
运盛实业
中国武夷
京投银泰
实达集团
天业股份
格力地产
万通地产
华丽家族
金丰投资
城投控股
多伦股份
上实发展
新潮实业
世纪星源
招商地产
深大通
宜华健康
绿景控股
中润资源
银润投资
万泽股份
莱茵置业
新华联
阳光城
苏宁环球
三湘股份
中南建设
世荣兆业
