滨江集团：一个成功的民营房地产企业
与其他许多民营房地产企业不同，滨江集团（002244.SZ）作为一家民营企业，却成功地摆脱了经营困境，并被投资者和券商机构认定为稳健优质的房地产企业，继龙湖之后脱颖而出。2024年4月26日，滨江集团发布了2023年财报，报告显示，其全口径销售额为1534.7亿元，与上一年基本持平。根据克而瑞榜单，滨江集团在2023年全国房地产企业排名第11位，比起前一年上升了2个名次。同期，滨江在杭州的销售额达606.82亿，位居第一，稳坐杭州最大房企的宝座。
继续观察其财报，滨江集团实现了2023年营业收入704.43亿元，同比增长了69.73%。杭州市成为滨江业绩的主要贡献者，其营收达459.07亿，占总营收的65.17%。滨江集团的总资产达到2900亿元，与红杉中国这一知名投资机构的总资产规模相当。鲜为人知的是，这家以稳健著称的地产企业曾尝试跨界进行风险投资，但并没有像红杉中国那样获得高额回报。
自2015年成立投资部以来，滨江集团通过软银的引荐开始进行新兴产业投资，专注于大健康、环保、文化旅游、体育、工业4.0、互联网等领域的投资。除了大健康和文化旅游产业外，其余领域与房地产几乎没有关联。具体而言，滨江集团旗下共有4家主体产业投资公司，分别是滨江普华天晴、丹丰投资、三仁焱兴投资以及杭州滨创。这些公司多以有限合伙的身份进行投资，不涉及具体经营。
值得一提的是，滨江集团进入产业投资领域是出于一次偶然的机会。2016年，滨江高层通过软银韩国公司认识了一名高管，后者为滨江牵线日本软银总部，促成了双方的合作。滨江集团投资了一些科技公司，如辉能科技，该公司专注于固态电池，应用于电动车领域。在滨江与软银的投资后，辉能科技得到了多家知名企业的投资。考虑到软银集团近年来在一些新经济领域的投资并不尽如人意，滨江集团或许应该审慎对待产业投资，并重点关注核心业务领域。
尽管滨江集团有意扩大新兴产业投资，但在实践中却遇到了挑战。2016年成立投资部后不久，滨江集团就调整了其投资策略，计划在未来五年内投资高达100亿元，并与多家投资机构合作。截至2021年，滨江集团最近的一笔投资仅限于辉能科技。
对于滨江集团而言，适时调整产业投资策略，将注意力集中于核心业务领域，可能是一个明智的选择。在继续追求多元化投资的同时，滨江集团需要谨慎评估风险，确保未来发展的稳健性和可持续性。
建筑材料股票有哪些龙头股份？
建筑装饰龙头股是指在建筑装饰行业中具有领导地位和市场份额的上市公司。这些公司通常拥有丰富的经验、技术实力和品牌影响力，能够提供高质量的装修材料和服务。下面小编带来建筑材料股票有哪些龙头股份，希望大家喜欢。
建筑材料股票有哪些龙头股份
一、海螺水泥
建筑材料龙头股。在净利润方面，从2017年到2020年，分别为158.5亿元、298.1亿元、335.9亿元、351.3亿元。
公司为中国最大的水泥生产商和供应商，“海螺牌”水泥广泛应用于高速铁路、大型桥梁、核电站、水电站、机场、工业及民用建筑等各类国家重点建筑工程，公司先后建成了铜陵、英德、池州、枞阳、芜湖5个千万吨级特大型熟料基地，并在安徽芜湖、铜陵兴建了代表当今世界最先进技术水平的3条吨生产线。
二、中国建筑
建筑材料龙头股。在净利润方面，从2017年到2020年，分别为329.4亿元、382.4亿元、418.8亿元、449.4亿元。
三、瑞泰科技
公司主要生产服务于玻璃行业和水泥行业的耐火材料，是国内规模最大的熔铸耐火材料生产企业，是国内唯一一家具备为玻璃窑和水泥窑提供全窑成套供应能力的公司。公司是国内熔铸耐火材料新产品和新工艺发源地，产能和市场占有率都居行业第二位，主要产品分为熔铸锆刚玉和熔铸氧化铝两大系列五个品种。
被中国建筑材料联合会评为建材行业“玻璃窑熔铸耐火材料工程技术中心”。“瑞泰科技”品牌在市场上享有较高的声誉，拥有一批长期稳定合作的国内外优质客户。
四、悦心健康
公司控股股东为斯米克工业有限公司(持股比例为49.62%)。母公司斯米克集团于1989年在英属维尔京群岛注册成立，是一家以实业投资管理为主的综合性大型企业集团，业务范围涵盖建筑材料、电子电气、能源科技、快速消费品、教育培训等六大板块。公司实际控制人李慈雄为中国台湾籍。
五、东方雨虹
2018年1月,全资子公司“雄安东方雨虹建筑科技有限公司”成立;该公司主营建筑材料的销售、研发和技术推广服务,以及防水防腐保温,建筑装饰等。
房地产龙头股排名前十
分别有绿地控股、财信发展、滨江集团、香江控股、荣安地产、世茂股份、保利发展、南国置业、嘉凯城、皇庭国际，供您参考选择。
1、绿地控股
绿地控股集团股份有限公司主营业务为房地产开发、基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工程、能源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。公司的主要产品及服务为住宅、商办、专业工程、建筑装饰、建筑设计、建筑材料贸易、园林绿化、债权投资、股权投资、资产管理和资本运作、进口商品直销、酒店旅游、汽车服务、绿地全球商品直销中心、酒店旅游、汽车服务、煤炭贸易、油品零售。
2、财信发展
财信地产发展集团股份有限公司是以房地产业务为主营业务的上市公司，同时经营环保产业。公司业务范围主要在重庆市、天津市、江苏省、山东省、河北省、广东省等省市区。主要产品是房地产、环保板块。
3、滨江集团
杭州滨江房产集团股份有限公司的主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营。公司的主要产品有房地产、酒店、物业服务。公司荣获由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同发布的2019中国房地产综合实力百强企业第25位、2019中国房地产百强企业盈利性TOP10和融资能力TOP10、中国民营企业500强浙江省百强企业、浙江省服务业百强企业等品牌荣誉。
4、香江控股
深圳香江控股股份有限公司是是专业从事城市产业发展、商贸流通及家居卖场运营。公司主要产品及服务为商品房、商铺及写字楼销售、商贸流通运营。公司子公司香江商业经过20多年的发展，在华南区域建立了绝对的竞争优势，包括品牌影响力、消费者口碑、市场占有率、招商资源储备等，在华南区域均处于行业前列。
5、荣安地产
荣安地产股份有限公司主要从事房地产开发、经营;建设工程承包等。公司的主要产品及服务为房房屋销售、建筑施工、物业服务、销售代理、房屋租赁、咨询服务。公司位列2020中国房地产开发企业百强第85位(由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合测评)，具有丰富的房地产开发经验，在长三角区域内已形成较强的市场竞争力和较高的品牌知名度。位列中国房地产开发百强企业第64位(由中国企业评价协会,清华大学房地产研究院,中指研究院中国房地产top10研究组联合测评)，获评中国房地产开发企业区域运营10强(由中国房地产业协会,上海易居房地产研究院联合测评)。公司秉持精品理念，开发的产品屡获人居环境奖，宁波荣安府项目荣获国家级广厦奖，树立了住宅专家,豪宅巨匠的专业房地产品牌形象。
6、世茂股份
上海世茂股份有限公司的主营业务是是商业地产开发与销售、商业经营及管理、多元投资。经过多年的发展与沉淀，世茂品牌在全国具有极高的知名度和影响力，公司依托于品牌的显著优势，在过往年间成绩斐然2012年中国商业地产最具影响力开发商、2013中国商业地产价值榜、2013中国房地产公司品牌价值TOP10、2014中国房地产开发企业品牌价值10强、商业地产企业品牌价值10强、2015年中国商业地产十大品牌企业、《第一财经2016年度地产汇A股上市房企综合实力TOP50之第9名》、《财富》中国500强第397位等殊荣，更令世茂品牌熠熠生辉。
7、保利发展
保利发展控股集团股份有限公司主营业务是房地产开发和经营、物业管理等。经过27年的稳健发展，公司已形成以不动产投资开发为主，以综合服务与不动产金融为翼的业务板块布局。公司2019年实现签约销售4618亿元，位列行业前五、央企第一。2019年末，公司品牌价值达883.66亿元，连续十年蝉联中国房地产行业领导公司品牌，位列福布斯世界500强第245位。
8、南国置业
南国置业股份有限公司主要从事房地产的开发与运营业务。公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性物业开发企业。公司主要产品及服务包括物业销售、物管出租、酒店运营。
9、嘉凯城
嘉凯城集团股份有限公司是一家长三角地区大型的房地产开发商,具有国家一级开发资质,公司主营业务为房地产开发与销售。主要产品为房屋销售、物业管理、影视放映。
10、皇庭国际
深圳市皇庭国际企业股份有限公司是一家以商业地产开发和商业经营为主的企业，公司的主营业务是商业不动产运营管理业务、资产管理业务以及各配套服务业务。公司的主要产品及服务有商业运营服务、金融服务、融资租赁服务。
工程基建龙头股有哪些
一、中国建筑()，最新股价5.08元，总市值2131.83亿，今年涨跌幅-6.72%：公司主营业务房建、基建、地产和设计，我国专业化经营历史最久。市场化经营最早、一体化最高的建筑地产综合企业集团之一，，公司积极布局“一带一路”和PPP项目，覆盖“一带一路”沿线41个国家，跟踪项目近70个。
二、中国中铁()，最新股价5.43元，总市值1334.20亿，今年涨跌幅-6.43%：公司是中国和亚洲最大的多功能综合型建设集团，按年度工程承包总收入计算，公司为全球第三大建筑工程承包商，公司已在境外逾55个国家和地区承建超过230个海外项目，公司参建多个“一带一路”项目。
三、中国铁建()，最新股价8.22元，总市值1116.24亿，今年涨跌幅-17.52%：中国最大的工程承包商和海外工程承包商，是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，正是“一带一路”最大受益者之一。
四、中国交建()，最新股价7.45元，总市值1204.35亿，今年涨跌幅-16.44%：公司主营基建设计、基建建设、疏浚和装备制造业务美国有大型基建公司，在“一带一路”沿线65个国家追踪了多类项目，运作了并促成了一批起点高、影响深、规模大的项目和互联互通项目。
五、中国中冶()，最新股价2.60元，总市值538.81亿，今年涨跌幅-5.06%：公司是我国最大的海外工程承包商之一，在国际工程承包市场建立“MCC”品牌形象与企业知名度。公司在“一带一路”沿线国家已重点布局6大区域和25个驻外机构。
六、中国电建()，最新股价3.91元，总市值598.19亿，今年涨跌幅-9.54%：公司是全球水利水电工程领导者，全球市占率约50%，建设了中国65%以上的大中型水电站和水利枢纽工程。中国最大的海外工程承包商之一，业务遍及亚非欧美90多个国家和地区。
七、中铁工业()，最新股价9.09元，总市值201.94亿，今年涨跌幅-19.91%：公司主营道岔业务、钢结构制造与安装业务、隧道施工设备及相关服务业务、工程施工机械业务，公司广泛参与“一带一路”基础设施建设。
八、龙元建设()，最新股价5.53元，总市值84.60亿，今年涨跌幅-23.18%：公司传统建筑施工业务以土建施工为核心，建筑装饰、钢结构、幕墙、水利等细分领域为辅，形成产业联动发展的业务结构。
九、中工国际()，最新股价7.43元，总市值91.94亿，今年涨跌幅-22.57%：2018年9月24日公告，公司拟以发行股份的方式向控股股东国机集团收购其持有的中国中元100%股权，交易对价初步确定为12.57亿元。中国中元主营业务为工程设计咨询及相关专业领域的工程承包。公司主营业务为以水利相关工程为主的国际工程承包，核心内容为成套设备及技术出口，一带一路水务基建小龙头，业务遍及集中在亚洲、拉美、非洲等“一带一路”沿线地区数十个国家。
十、西藏天路()，最新股价7.52元，总市值69.07亿，今年涨跌幅3.45%：公司主营业务为工程施工、水泥生产销售及沥青混凝土生产加工销售，兼营矿产业开发。公司的主要产品为水泥销售、商混销售、骨料销售、房建工程、公路工程、市政道路、技术服务及物流、沥青砼销售、监理检测、水利工程。
工程建筑板块概念股龙头有哪些
1、龙元建设
集团拥有房屋建筑工程总承包特级资质、建筑行业(建筑工程)甲级、市政公用工程总承包一级资质、机电安装工程总承包一级资质、地基与基础工程专业承包一级资质、建筑装修装饰工程专业承包一级资质和园林古建筑工程专业承包一级资质。同时，具有钢结构工程专业承包一级资质，钢结构、网架工程专项设计甲级资质以及建筑和装潢设计、工程咨询、建筑工程监理、房屋质量检测、抗震鉴定甲级资质，建筑幕墙施工壹级资质,建筑幕墙专项设计甲级资质的大型建筑企业。
2、中材国际
中国中材国际工程股份有限公司，简称“中材国际”，是国内唯一提供全套大中型新型干法水泥生产线的研发、设计、制造、工程建设总承包系统集成服务的大型科技型企业，具有建材建设的工程总承包能力。
3、中钢国际
中钢国际控股有限公司(以下简称中钢国际控股),是中钢集团为进一步推进国际化经营战略，提高中钢集团全球运营能力而成立的全资子公司。注册地在香港，所属企业包括中钢国际有限公司(BVI)、胜融兴业有限公司、东悦投资有限公司、中钢国际澳门离岸商业服务有限公司、中钢新加坡有限公司和中钢(中国)国际贸易有限公司，并拥有一批内地和香港的物业和生产企业的股权。
4、龙建股份
龙建路桥股份有限公司系黑龙江省公路桥梁建设集团有限公司于2002年3月对原北满特殊钢股份有限公司实施重大资产重组，将路桥施工优良资产注入并更名组建的上市公司。公司主营业务为公路、桥梁施工，具有公路工程施工总承包特级资质1个、公路工程施工总承包一级资质3个，具有对外经营资质和援外成套项目A级资质。公司先后通过ISO9002质量管理体系认证、OHSMS职业安全健康管理体系认证和ISO环境管理体系认证，年施工生产能力为100亿元。
5、中国建筑
中国建筑工程总公司(ChinaStateConstructionEngineeringCorporation)，简称中国建筑，组建于1982年，其前身为原国家建工总局，是为数不多的不占有大量的国家投资，不占有国家的自然资源和经营专利，以从事完全竞争性的建筑业和地产业为核心业务而发展壮大起来的国有重要骨干企业。中建总公司是中国建筑业唯一具有房屋建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、市政公用工程施工总承包三个特级资质的企业。
建筑装饰龙头股有哪些
1、海南发展：2020年报显示，海南发展实现净利润1.5亿元，同比增长191.99%。
随着幕墙工程体量的不断增大，客户对建筑幕墙企业在技术、业绩、资金、管理等综合实力上要求越来越高，因此市场逐步向大型骨干建筑幕墙企业集中。
2、中关村：2020年报显示，中关村实现净利润2543万元，同比增长-73.29%。
生物医药包括化学药及中药，主要从事外用制剂、片剂、注射剂、原料药、胶囊制剂、口服溶液剂、颗粒剂、麻醉药品及二类精神药品的研发、制造与销售;药品临床前研究服务及药品一致性评价研究服务;个人护理用品业务主要包括口腔清洁用品销售;房地产及建筑主要包括房地产开发及销售、制造销售商品混凝土和水泥制品等;其他业务主要包括物业管理、餐饮、住宿、集中养老服务、投资及公司不归类于生物医药、个人护理用品和房地产及建筑的其他业务。
3、宏润建设：2020年报显示，莱茵生物实现净利润8599万元，同比增长-18.61%。
公司及子公司主要从事植物提取相关业务和建筑业务。
4、莱茵生物：2020年报显示，宏润建设实现净利润4.14亿元，同比增长18.01%。
公司主要从事的业务为建筑施工、房地产开发、基础设施投资及新能源开发。
5、金诚信：2020年净利润3.65亿。
6、国检集团：公司2020年的净利润-4.92亿元，同比增长-1048.38%。
7、东方园林：2020年报显示，国检集团实现净利润2.31亿元。
中国建材检验认证集团股份有限公司主营业务为建筑及装饰装修材料、建设工程(含水利工程、轨道交通)、环境安全、食品及农产品、新材料等检验领域。
工程建筑板块概念股龙头有哪些？
建筑装饰龙头股是指在建筑装饰行业中具有领导地位和市场份额的上市公司。这些公司通常拥有丰富的经验、技术实力和品牌影响力，能够提供高质量的装修材料和服务。下面小编带来工程建筑板块概念股龙头有哪些，希望大家喜欢。
工程建筑板块概念股龙头有哪些
1、龙元建设
集团拥有房屋建筑工程总承包特级资质、建筑行业(建筑工程)甲级、市政公用工程总承包一级资质、机电安装工程总承包一级资质、地基与基础工程专业承包一级资质、建筑装修装饰工程专业承包一级资质和园林古建筑工程专业承包一级资质。同时，具有钢结构工程专业承包一级资质，钢结构、网架工程专项设计甲级资质以及建筑和装潢设计、工程咨询、建筑工程监理、房屋质量检测、抗震鉴定甲级资质，建筑幕墙施工壹级资质,建筑幕墙专项设计甲级资质的大型建筑企业。
2、中材国际
中国中材国际工程股份有限公司，简称“中材国际”，是国内唯一提供全套大中型新型干法水泥生产线的研发、设计、制造、工程建设总承包系统集成服务的大型科技型企业，具有建材建设的工程总承包能力。
3、中钢国际
中钢国际控股有限公司(以下简称中钢国际控股),是中钢集团为进一步推进国际化经营战略，提高中钢集团全球运营能力而成立的全资子公司。注册地在香港，所属企业包括中钢国际有限公司(BVI)、胜融兴业有限公司、东悦投资有限公司、中钢国际澳门离岸商业服务有限公司、中钢新加坡有限公司和中钢(中国)国际贸易有限公司，并拥有一批内地和香港的物业和生产企业的股权。
4、龙建股份
龙建路桥股份有限公司系黑龙江省公路桥梁建设集团有限公司于2002年3月对原北满特殊钢股份有限公司实施重大资产重组，将路桥施工优良资产注入并更名组建的上市公司。公司主营业务为公路、桥梁施工，具有公路工程施工总承包特级资质1个、公路工程施工总承包一级资质3个，具有对外经营资质和援外成套项目A级资质。公司先后通过ISO9002质量管理体系认证、OHSMS职业安全健康管理体系认证和ISO环境管理体系认证，年施工生产能力为100亿元。
5、中国建筑
中国建筑工程总公司(ChinaStateConstructionEngineeringCorporation)，简称中国建筑，组建于1982年，其前身为原国家建工总局，是为数不多的不占有大量的国家投资，不占有国家的自然资源和经营专利，以从事完全竞争性的建筑业和地产业为核心业务而发展壮大起来的国有重要骨干企业。中建总公司是中国建筑业唯一具有房屋建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、市政公用工程施工总承包三个特级资质的企业。
建筑装饰龙头股有哪些
1、海南发展：2020年报显示，海南发展实现净利润1.5亿元，同比增长191.99%。
随着幕墙工程体量的不断增大，客户对建筑幕墙企业在技术、业绩、资金、管理等综合实力上要求越来越高，因此市场逐步向大型骨干建筑幕墙企业集中。
2、中关村：2020年报显示，中关村实现净利润2543万元，同比增长-73.29%。
生物医药包括化学药及中药，主要从事外用制剂、片剂、注射剂、原料药、胶囊制剂、口服溶液剂、颗粒剂、麻醉药品及二类精神药品的研发、制造与销售;药品临床前研究服务及药品一致性评价研究服务;个人护理用品业务主要包括口腔清洁用品销售;房地产及建筑主要包括房地产开发及销售、制造销售商品混凝土和水泥制品等;其他业务主要包括物业管理、餐饮、住宿、集中养老服务、投资及公司不归类于生物医药、个人护理用品和房地产及建筑的其他业务。
3、宏润建设：2020年报显示，莱茵生物实现净利润8599万元，同比增长-18.61%。
公司及子公司主要从事植物提取相关业务和建筑业务。
4、莱茵生物：2020年报显示，宏润建设实现净利润4.14亿元，同比增长18.01%。
公司主要从事的业务为建筑施工、房地产开发、基础设施投资及新能源开发。
5、金诚信：2020年净利润3.65亿。
6、国检集团：公司2020年的净利润-4.92亿元，同比增长-1048.38%。
7、东方园林：2020年报显示，国检集团实现净利润2.31亿元。
中国建材检验认证集团股份有限公司主营业务为建筑及装饰装修材料、建设工程(含水利工程、轨道交通)、环境安全、食品及农产品、新材料等检验领域。
建筑材料股票有哪些龙头股份
一、海螺水泥
建筑材料龙头股。在净利润方面，从2017年到2020年，分别为158.5亿元、298.1亿元、335.9亿元、351.3亿元。
公司为中国最大的水泥生产商和供应商，“海螺牌”水泥广泛应用于高速铁路、大型桥梁、核电站、水电站、机场、工业及民用建筑等各类国家重点建筑工程，公司先后建成了铜陵、英德、池州、枞阳、芜湖5个千万吨级特大型熟料基地，并在安徽芜湖、铜陵兴建了代表当今世界最先进技术水平的3条吨生产线。
二、中国建筑
建筑材料龙头股。在净利润方面，从2017年到2020年，分别为329.4亿元、382.4亿元、418.8亿元、449.4亿元。
三、瑞泰科技
公司主要生产服务于玻璃行业和水泥行业的耐火材料，是国内规模最大的熔铸耐火材料生产企业，是国内唯一一家具备为玻璃窑和水泥窑提供全窑成套供应能力的公司。公司是国内熔铸耐火材料新产品和新工艺发源地，产能和市场占有率都居行业第二位，主要产品分为熔铸锆刚玉和熔铸氧化铝两大系列五个品种。
被中国建筑材料联合会评为建材行业“玻璃窑熔铸耐火材料工程技术中心”。“瑞泰科技”品牌在市场上享有较高的声誉，拥有一批长期稳定合作的国内外优质客户。
四、悦心健康
公司控股股东为斯米克工业有限公司(持股比例为49.62%)。母公司斯米克集团于1989年在英属维尔京群岛注册成立，是一家以实业投资管理为主的综合性大型企业集团，业务范围涵盖建筑材料、电子电气、能源科技、快速消费品、教育培训等六大板块。公司实际控制人李慈雄为中国台湾籍。
五、东方雨虹
2018年1月,全资子公司“雄安东方雨虹建筑科技有限公司”成立;该公司主营建筑材料的销售、研发和技术推广服务,以及防水防腐保温,建筑装饰等。
房地产龙头股排名前十
分别有绿地控股、财信发展、滨江集团、香江控股、荣安地产、世茂股份、保利发展、南国置业、嘉凯城、皇庭国际，供您参考选择。
1、绿地控股
绿地控股集团股份有限公司主营业务为房地产开发、基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工程、能源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。公司的主要产品及服务为住宅、商办、专业工程、建筑装饰、建筑设计、建筑材料贸易、园林绿化、债权投资、股权投资、资产管理和资本运作、进口商品直销、酒店旅游、汽车服务、绿地全球商品直销中心、酒店旅游、汽车服务、煤炭贸易、油品零售。
2、财信发展
财信地产发展集团股份有限公司是以房地产业务为主营业务的上市公司，同时经营环保产业。公司业务范围主要在重庆市、天津市、江苏省、山东省、河北省、广东省等省市区。主要产品是房地产、环保板块。
3、滨江集团
杭州滨江房产集团股份有限公司的主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营。公司的主要产品有房地产、酒店、物业服务。公司荣获由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同发布的2019中国房地产综合实力百强企业第25位、2019中国房地产百强企业盈利性TOP10和融资能力TOP10、中国民营企业500强浙江省百强企业、浙江省服务业百强企业等品牌荣誉。
4、香江控股
深圳香江控股股份有限公司是是专业从事城市产业发展、商贸流通及家居卖场运营。公司主要产品及服务为商品房、商铺及写字楼销售、商贸流通运营。公司子公司香江商业经过20多年的发展，在华南区域建立了绝对的竞争优势，包括品牌影响力、消费者口碑、市场占有率、招商资源储备等，在华南区域均处于行业前列。
5、荣安地产
荣安地产股份有限公司主要从事房地产开发、经营;建设工程承包等。公司的主要产品及服务为房房屋销售、建筑施工、物业服务、销售代理、房屋租赁、咨询服务。公司位列2020中国房地产开发企业百强第85位(由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合测评)，具有丰富的房地产开发经验，在长三角区域内已形成较强的市场竞争力和较高的品牌知名度。位列中国房地产开发百强企业第64位(由中国企业评价协会,清华大学房地产研究院,中指研究院中国房地产top10研究组联合测评)，获评中国房地产开发企业区域运营10强(由中国房地产业协会,上海易居房地产研究院联合测评)。公司秉持精品理念，开发的产品屡获人居环境奖，宁波荣安府项目荣获国家级广厦奖，树立了住宅专家,豪宅巨匠的专业房地产品牌形象。
6、世茂股份
上海世茂股份有限公司的主营业务是是商业地产开发与销售、商业经营及管理、多元投资。经过多年的发展与沉淀，世茂品牌在全国具有极高的知名度和影响力，公司依托于品牌的显著优势，在过往年间成绩斐然2012年中国商业地产最具影响力开发商、2013中国商业地产价值榜、2013中国房地产公司品牌价值TOP10、2014中国房地产开发企业品牌价值10强、商业地产企业品牌价值10强、2015年中国商业地产十大品牌企业、《第一财经2016年度地产汇A股上市房企综合实力TOP50之第9名》、《财富》中国500强第397位等殊荣，更令世茂品牌熠熠生辉。
7、保利发展
保利发展控股集团股份有限公司主营业务是房地产开发和经营、物业管理等。经过27年的稳健发展，公司已形成以不动产投资开发为主，以综合服务与不动产金融为翼的业务板块布局。公司2019年实现签约销售4618亿元，位列行业前五、央企第一。2019年末，公司品牌价值达883.66亿元，连续十年蝉联中国房地产行业领导公司品牌，位列福布斯世界500强第245位。
8、南国置业
南国置业股份有限公司主要从事房地产的开发与运营业务。公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性物业开发企业。公司主要产品及服务包括物业销售、物管出租、酒店运营。
9、嘉凯城
嘉凯城集团股份有限公司是一家长三角地区大型的房地产开发商,具有国家一级开发资质,公司主营业务为房地产开发与销售。主要产品为房屋销售、物业管理、影视放映。
10、皇庭国际
深圳市皇庭国际企业股份有限公司是一家以商业地产开发和商业经营为主的企业，公司的主营业务是商业不动产运营管理业务、资产管理业务以及各配套服务业务。公司的主要产品及服务有商业运营服务、金融服务、融资租赁服务。
工程基建龙头股有哪些
一、中国建筑()，最新股价5.08元，总市值2131.83亿，今年涨跌幅-6.72%：公司主营业务房建、基建、地产和设计，我国专业化经营历史最久。市场化经营最早、一体化最高的建筑地产综合企业集团之一，，公司积极布局“一带一路”和PPP项目，覆盖“一带一路”沿线41个国家，跟踪项目近70个。
二、中国中铁()，最新股价5.43元，总市值1334.20亿，今年涨跌幅-6.43%：公司是中国和亚洲最大的多功能综合型建设集团，按年度工程承包总收入计算，公司为全球第三大建筑工程承包商，公司已在境外逾55个国家和地区承建超过230个海外项目，公司参建多个“一带一路”项目。
三、中国铁建()，最新股价8.22元，总市值1116.24亿，今年涨跌幅-17.52%：中国最大的工程承包商和海外工程承包商，是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，正是“一带一路”最大受益者之一。
四、中国交建()，最新股价7.45元，总市值1204.35亿，今年涨跌幅-16.44%：公司主营基建设计、基建建设、疏浚和装备制造业务美国有大型基建公司，在“一带一路”沿线65个国家追踪了多类项目，运作了并促成了一批起点高、影响深、规模大的项目和互联互通项目。
五、中国中冶()，最新股价2.60元，总市值538.81亿，今年涨跌幅-5.06%：公司是我国最大的海外工程承包商之一，在国际工程承包市场建立“MCC”品牌形象与企业知名度。公司在“一带一路”沿线国家已重点布局6大区域和25个驻外机构。
六、中国电建()，最新股价3.91元，总市值598.19亿，今年涨跌幅-9.54%：公司是全球水利水电工程领导者，全球市占率约50%，建设了中国65%以上的大中型水电站和水利枢纽工程。中国最大的海外工程承包商之一，业务遍及亚非欧美90多个国家和地区。
七、中铁工业()，最新股价9.09元，总市值201.94亿，今年涨跌幅-19.91%：公司主营道岔业务、钢结构制造与安装业务、隧道施工设备及相关服务业务、工程施工机械业务，公司广泛参与“一带一路”基础设施建设。
八、龙元建设()，最新股价5.53元，总市值84.60亿，今年涨跌幅-23.18%：公司传统建筑施工业务以土建施工为核心，建筑装饰、钢结构、幕墙、水利等细分领域为辅，形成产业联动发展的业务结构。
九、中工国际()，最新股价7.43元，总市值91.94亿，今年涨跌幅-22.57%：2018年9月24日公告，公司拟以发行股份的方式向控股股东国机集团收购其持有的中国中元100%股权，交易对价初步确定为12.57亿元。中国中元主营业务为工程设计咨询及相关专业领域的工程承包。公司主营业务为以水利相关工程为主的国际工程承包，核心内容为成套设备及技术出口，一带一路水务基建小龙头，业务遍及集中在亚洲、拉美、非洲等“一带一路”沿线地区数十个国家。
十、西藏天路()，最新股价7.52元，总市值69.07亿，今年涨跌幅3.45%：公司主营业务为工程施工、水泥生产销售及沥青混凝土生产加工销售，兼营矿产业开发。公司的主要产品为水泥销售、商混销售、骨料销售、房建工程、公路工程、市政道路、技术服务及物流、沥青砼销售、监理检测、水利工程。
春节放假18天，网友羡慕这是“别人家的公司”。
作者 | 卢泳志
编辑丨高岩
春节前，“杭州房企一哥”滨江集团（）又刷屏了，不仅给老板戚金兴的家乡三堡社区全体居民发放福利，还宣布2023年春节放假18天，网友纷纷羡慕这是“别人家的公司”。
在地产圈里，滨江集团有“中国好雇主”之称。 不久前，滨江集团公布了2023年春节放假安排通知，春节放假时间从1月19日至2月5日，共18天。
去年，滨江集团春节假期就曾引起广泛关注，当时为庆祝公司成立三十周年，除了16天长假，还为员工提供7天“公司发展贡献特别带薪假期”以及3万-5万元消费券。
除了员工福利， 戚金兴还为家乡三堡人民发放共富福礼，每户可领取6000元超市卡，超70周岁老人根据年龄分别有不同福利，最高可领价值2万元的超市卡。
值得注意的是，此次发放福利的主体并非上市公司滨江集团，而是杭州滨江投资控股有限公司，其股东是戚金兴、朱慧明等几位创始人，也就是说戚金兴用自己的钱慰问家乡父老。
有这样的员工福利和社会善举，和滨江集团在2022年取得的成绩不无干系。 这一年，滨江集团的销售额定格在1539亿元，排名升至历史最高——全国第13名。
在土地投资方面，滨江集团全年拿地41宗，总投资金额733亿元，其中权益金额374亿元，新增货值1500亿元，总土地储备超3000亿元。
另外，滨江集团全年交付项目共计32个，其中杭州地区17个，其他城市15个；2022年滨江集团旗下共49个项目举行了奠基仪式。
因此，在滨江集团2022年媒体年终恳谈会上，戚金兴一如既往地笑容满面，金句频出。其中，流传最广泛的就是那句 “不是我们猛，是他们 退太 快”。
一匹成色十足的“黑马”
2022年的房地产市场极其动荡，滨江集团却完成了逆袭，实现1539亿元销售额，位列克而瑞全国房企排行榜第13位。
再往前看，2008年-2018年，滨江集团销售额从28亿元增至850亿元，年复合增长率40.7%；2019年-2021年，销售额为1121亿元、1367亿元、1691亿元，同比增长31.8%、21.9%、23.8%。
在销售表现强劲的同时，戚金兴也在牢牢把控着滨江集团的财务安全。
2022年上半年，滨江集团有息负债规模558.07亿元，其中银行贷款占比78.3%，直接融资占比21.7%，债务结构清晰。
期内，滨江扣除预收款后的资产负债率65.47%，净负债率85.79%。债务期限构成上，短期债务为178.96亿元，占比仅为32.07%，现金短债比为1.11倍，“三道红线”持续保持“绿档”。
在融资方面，2022年滨江集团融资470亿元，同比增加22亿元。
值得一提的是，2022年中期滨江集团的融资利率为4.7%，相较往年已是低点，到2022年末，滨江集团融资利率再创新低，达到4.6%。
从长期来看，滨江集团始终保持着低于行业均值的融资成本。 数据显示，2017年-2021年，滨江集团平均融资成本分别为6％、5.8％、5.6％、5.2％和4.9%。
滨江集团在财务上的审慎跟老板戚金兴有很大关系。在戚金兴看来， 如果能贷10亿元，一般最多只贷7亿元，要给自己留一点空间。
正是这种稳健作风，让银行等金融机构对滨江集团充满信任，甚至还会主动贷款。
2022年8月22日，滨江集团成功发行当年第一期中期票据，规模为9.4亿元，利率仅为4.8%；这是继去年7月1日成功发行短期融资9.7亿元后再次发债成功。
2022年12月以来，地产融资政策暖风频吹，滨江集团再迎利好。 11月-12月，上海银行、兴业银行、中信银行、杭州银行等合计向滨江集团综合授信总数超3300亿元。
虽然成绩亮眼，但戚金兴表示，未来的市场形势非常严峻，不容乐观。有可能过去几年里，今年是压力最重的；但展望未来，可能今年日子最好。
“杭州一哥”走不出“舒适圈”？
出身于杭州，戚金兴热爱这片土地，因此滨江集团长期深耕杭州市场，始终将杭州及浙江省作为公司发展的重点区域。
不过，也有人曾认为滨江集团是“画地为牢”，而戚金兴也曾尝试走出“舒适圈”。然而，在经历了一系列的尝试后，他似乎找到了适应自己的节奏 。
2022年，地产行业持续下行，这期间不少房企爆发出流动性问题，未出现债务问题房企也同样如履薄冰，不再大手笔购入土地，但滨江集团却有着不一样的看法。
在滨江集团媒体年终恳谈会上，戚金兴给大家讲了阿拉斯加棕熊过冬的故事： “感知到冬天后，利用有限的时间蹲在瀑布前等待鱼汛，吃得饱一点，让脂肪再厚实一点，即便凛冬将至，也能活得更久一些。”
在戚金兴看来，滨江集团就是一只等待渔汛的棕熊，2022年拿地是为应对未来市场变化的储备。
2022年，滨江集团共摘地41宗，其中38宗位于杭州，总投资金额733亿元，拿地金额首次跻身全国房企拿地金额榜TOP10，位列第七位，较去年提升15位。
在杭州的土拍市场上，滨江集团被戏称为“杀疯了”。在杭州前两轮土拍中，滨江拿下的土地已经超过20幅。2022年5月，滨江集团又以56亿元完成对阳光城浙江永康6宗地块的收购。
将杭州当作“朱砂痣”的滨江集团，在去年4月份土拍结束后，就发出了准备好的喜报，深情表白杭州：我们深爱这个城市。
滨江控股执行总裁、滨江物业董事长朱立东认为，土地是房地产企业最基本的生产资料，公司要正常发展运营必须要拿地，滨江之所以敢拿地也是出于对下一阶段宏观经济和政策充满信心，同时也对杭州市场充满信心。
在区域布局方面，滨江集团继续保持三省一市，即浙江省、江苏省、广东省和上海市的区域发展战略。在投资比例上，杭州市占比50%，浙江省内杭州市外占比40%，浙江省外占比10%。
据克而瑞浙江区域统计，2022年上半年滨江集团在杭州推出商品住宅3800余套，整体中签率19.54%。 此外，上半年滨江集团项目首开去化率达93%，远高于杭州八区81%的平均去化水平。
在杭州操盘榜中，2022年滨江集团销售额达到718.05亿元，权益销售额达565.21亿元，蝉联杭州地区销售操盘榜和权益榜冠军。
业内人士认为，滨江之所以敢于重仓杭州，一方面得益于杭州市场，与多数城市相比，杭州楼市一直保持着旺盛的购买力；另一方面得益于自身在杭州市场的影响力和较低的财务杠杆。
戚金兴的变与不变
1992年，杭州市江干区政府出资成立杭州滨江房屋建设开发公司，戚金兴被任命为董事长，并用借来的8万元充当公司启动资金，4年后，滨江集团正式成立。
事实上，在杭州的地产大佬中，戚金兴并非名声在外，和老大哥宋卫平相比， 这位国企出身的房企掌舵人没有太过显赫的战绩，而且性格更加稳健、低调。
在成立后的十余年里，滨江集团在规模上没有太大进展。直至2002年，凭借金色海岸项目，滨江集团在杭州慢慢有了知名度。
2006年6月，国有股份退出，戚金兴成为滨江集团实控人。 之后，戚金兴没有急于扩大规模，而是选择先打通资本市场。
经过两年筹备，2008年滨江集团登录A股市场，成为国内最早一批A股上市房企。上市后，戚金兴依旧没有走出浙江的意愿，在他看来，滨江只需要做个区域性房地产商即可。
2010年，滨江集团凭借杭州市场的份额，首次突破百亿大关，此后5年，滨江集团的销售规模一直维持在100亿左右。
转折出现在2014年，这一年杭州楼市受调控影响陷入降价的漩涡，为应对低迷市场，戚金兴带着滨江集团打起了销售战。
最终，戚金兴在2019年度媒体恳谈会上表示，截至12月8日，滨江集团的年度房产销售额首次突破了1000亿元。
之后房地产进入下行轨道，戚金兴用行动证明“押宝杭州”让滨江集团实现逆袭，成为2022年地产行业一匹“黑马”。
除了公司业绩提升，戚金兴个人资产排名也在快速上升。在 2022年胡润百富榜上，戚金兴、戚家齐父子的财富值达到190亿元，增幅111%，排名上升506位至第296名。
在戚金兴看来，2022年对房地产而言，无疑是低位震荡的一年，滨江集团并不否认这一点。但越是艰难的时期，越能看出企业的硬实力。
不过，戚金兴认为， 在做好企业的同时，也应力所能及地做出与企业发展相吻合的一点儿社会回报，这是最美好的事。
