根据克而瑞长租监测数据显示，2024年4月，随着保租房入市和二手房成交的影响，各城市的房屋供应量相对充足，导致租金略微下跌，租金坪效也出现了小幅波动。在55个城市中，个人房源的数量和价格总体呈现下降趋势，但各城市的租金涨跌情况有所不同。尤其在北京、上海和深圳等重点城市，整体租金水平相对领先。
随着即将到来的毕业季，毕业生对租房需求将逐渐增加，因此预计5月的租金将会呈上涨趋势。为了更好地解决新市民和青年人的住房问题，上海市今年计划向在沪应届高校毕业生提供一批保租房。与新房交易市场不同，租赁市场通常会在3-4月份呈现淡季，今年也延续了这一趋势。
根据数据显示，2024年4月，55个城市的个人房源租金平均为32.77元/平米/月，同比下降0.67%，环比下降0.88%。尽管有30个城市的租金有所下降，但涨跌幅度基本控制在2%以内。西安、成都等城市的租金环比上涨超过2%，而上海、南京等城市的租金则有所下降。同比来看，一些城市如衡阳、广州、天津、南昌、郑州的租金同比下降超过5%，而南京、成都、西安、深圳等城市的租金同比则有所上涨。
2024年4月市场供需趋于稳定，导致租金环比下降，市场竞争加剧。从个人房源供应端来看，55个新增房源量为50.81万间，同比下降4.5%，环比下降14.48%。虽然青岛、杭州等城市的租赁供应有所增长，但大多数城市都出现了供应量减少的情况。其中，北京、上海的新增供应量超过4万套，而一些城市如贵阳、厦门、南昌、东莞、嘉兴等新增供应量基本在5000套以下。
2024年4月，55个城市的个人租赁市场套价约为2474元/月，整体租金环比上涨0.25%，29个城市套均总价有所下跌，26个城市有所上涨。这主要是由于租金上涨、坪效下降，导致高质、大面积的房源更具性价比。在重点城市方面，广州、杭州的租金环比均下跌，而成都、武汉、南京、深圳、北京等城市的租金环比均上涨，上海下降，同比上涨8.13%。
根据这些数据对比，成都和武汉的租金涨幅较好，不论是环比还是同比，都相对靠前。综合近年个人房源平均租金走势来看，进入5月毕业季，整体租金水平将会比3-4月份市场淡季有所上升。在过去的几年中，5月的租金环比上涨约为.1%，2022年约为1.3%，2023年虽然持平但是在6月有所上涨约1.6%。
基于毕业季的影响，预计5-6月的租金可能会上涨1-担、长期稳定的保障性租赁住房，特别是针对应届毕业生群体，为他们提供更好的租房选择。
我浏览新闻看到一份最新的（5月份）租房调查数据，正好能够回答你的问题。 上海租房一室户5月份平均租金1876元，环比上涨2%，二室户平均租金则维持在2472元的价位水平。 而5月份上海租房均价为2392元。 最受关注租房区域中浦东均价2074元，闵行2792元，徐汇2106元。 7月一过，大学生面临毕业租房的这一问题。 因此，需求明显增加。 虽说合租能够减轻租金负担，可毕竟还是整租逍遥快活。 近阶段比较受到青睐的租房地区是浦东、闵行、徐汇、松江、普陀等区。 而今年上海大学毕业生房租平均花费972元。 希望这一系列的数据可以帮到你！
小猪仔一般都是300左右成年猪在1000-2000，具体还要看肉质大小，公母都不一样。
最新数据显示,6月70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,环比涨幅为0。 全国大中城市房价同比指数自今年1月达到顶点以来，连续5个月下降，房价滞涨成为量缩之后楼市调整的另一主要信号。 预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还将进一步下跌。 大城市中，上海、杭州、深圳、广州、武汉、重庆等地住宅成交量较5月明显萎缩，同比下降35%-50%。 在传统5月销售旺季过去后，6月份全国楼市成交情况进一步恶化。 如果没有明显外部刺激，7月楼市销量仍将维持在6月的水平。 若开发商普遍采取降价促销方式，则有望推动成交量回升。
